Устав СНТ МЕЧТА-2

«УТВЕРЖДЁН»

Решением общего собрания

членов садоводческого

некоммерческого товарищества

«МЕЧТА-2»

Протокол № 01

« 5 » июня 2004 года

УСТАВ

садоводческого некоммерческого товарищества «Мечта — 2»

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2. Садоводческое некоммерческое товарищество «МЕЧТА — 2» создано по адресу: Московская область. Можайский район, деревня Корыто во на участке земли общей площадью 27,0 га, в количестве

______  участков, предоставленных гражданам на правах собственности

или ином вещном праве некоммерческого садоводческого товарищества, решением Исполнительного комитета Можайского ГОРСОВЕТА № 3 / 1 от 08.01.91 года и постановлением Главы администрации Можайского района № 1871 от 10.09.92 года.

• Садоводческое некоммерческое товарищество, как некоммерческая организация, учреждена гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач, ведения садоводства. Садовый земельный участок предоставляется (при­обретается) гражданину(ом) для выращивания плодовых, ягодных, овощ­ных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур, а также для от­дыха.
• Организация и обустройство садовых участков и садоводче­ского некоммерческого товарищества производится за счет личных средств членов товарищества.

Организации и предприятия за счет собственных средств могут ока­зывать финансовую и иную помощь садоводческому некоммерческому товариществу по совместным решениям своих трудовых коллективов и руководства.

• Земельный участок, выделенный для коллективного садовод­ства, состоит из земель, находящихся в собственности членов товарище­ства и земель общего пользования, не подлежащих разделу.
• Пользование земельным участком является платным. Размер земельного налога зависит от площади и месторасположения участка.
• Садоводческое некоммерческое товарищество как некоммер­ческая организация вправе осуществлять предпринимательскую деятель­ность, соответствующую целям для достижения, которых оно создано.

Лист 1

• Садоводческое некоммерческое товарищество считается соз­данным и приобретает права юридического лица с момента его государст­венной регистрации, имеет в собственности имущество, приходно-расходную смету, печать с полным наименованием такого объединения на русском языке, вправе в установленном порядке открывать счета в банках на территории Российской Федерации, иметь штампы и бланки со своим наименованием, а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему.
• Правовое регулирование ведения гражданами садоводства осуществляется в соответствии с конституцией Российской Федерации гражданским, земельным, природоохранным законодательством Россий­ской Федерации, законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», нормативными актами субъек­тов Российской Федерации и органов местного самоуправления.
• Садоводческое некоммерческое товарищество в соответствии с гражданским законодательством вправе:

осуществлять действия необходимые для достижения целей, предусмотренных федеральными законами и уставом садоводческого не­коммерческого товарищества;

заключать договоры;

выступать истцом и ответчиком в суде;

создавать ассоциации (союзы) садоводческих товариществ;

состоять членами Московского союза садоводов и пользовать­ся бесплатно его услугами (юридической, агрономической и прочими консультациями);

осуществлять иные, не противоречащие законодательству Российской Федерации правомочия.

• Учредительными документами садоводческого некоммерче­ского товарищества являются решение общего собрания об его образова­нии и устав, утвержденный общим собранием его членов.
• В садоводческом некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретаемое или созданное товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Члены садоводческого некоммерческого товарищества не отвечают по обяза­тельствам товарищества, а товарищество не отвечает по обязательствам его членов.

2. ЧЛЕНСТВО В САДОВОДЧЕСКОМ НЕКОММЕРЧЕСКОМ

ТОВАРИЩЕСТВЕ

• Садовые дома должны строиться фасадом на улицу.
• Минимальное расстояние между сооружениями и посадками на садовом участке должно быть:

от садового дома и погреба до уборной — 12 метров; от садового дома до душа, бани, сауны — 8 метров;

Лист 2

от погреба до компостного устройства и постройки для со­держания мелкого скота и птицы — 7 метров;

—        от колодца до уборной и компостного устройства — 8 метров.
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками

на одном участке, так и между постройками, расположенными на смеж­ных участках. Садовый дом должен стоять от красной линии улицы не менее чем на 5 метров, от красной линии проездов — не менее чем на 3

метра.

• между домами и группами домов соседних участков расстоя­ние должно быть не менее 15 метров;
• от границы соседнего садового участка до садового дома — 3 метра до помещения для содержания мелкого скота, птицы — 4 метра, до других построек — 1 метр;

посадку плодовых деревьев производить от границ садового участка на расстоянии не менее 4 метров для высокорослых и 2-х метров для средне рослых, кустарников не менее 1 метра.

• Члены товарищества, имеющие в своем хозяйстве мелкий скот и птицу должны соблюдать санитарные и ветеринарные правила по их со­держанию.
• Для удобства подъезда к каждому участку и объектам общего пользования вся территория разделяется на улицы и проезды. Территория коллективного сада может ограждаться общим забором. Отдельные уча­стки могут ограничиваться изгородями по улицам, разрешается ставить решетчатые или сетчатые изгороди между соседними участками, но при этом, не затеняя соседний участок.
• Для содержания в чистоте и порядке земельного участка садо­водческого некоммерческого товарищества и прилегающей территории правление товарищества вправе оказывать возможную помощь по вывозу мусора членами СНТ собственными силами.

3. ЧЛЕНСТВО В САДОВОДЧЕСКОМ НЕКОММЕРЧЕСКОМ

ТОВАРИЩЕСТВЕ

3.1. Членом садоводческого некоммерческого товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18-ти лет и имеющие участки в границах садоводческого некоммерческого товарище­ства, а также в соответствии с гражданским законодательством наследни­ки членов товарищества, в т.ч. малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки результате дарения или иных сделок с земельным участком.

Членами садоводческого некоммерческого товарищества могут быть иностранные граждане или лица без гражданства в том случае если зе­мельный участок им предоставлен на праве аренды или срочного пользо­вания.

Лист 3

3.2.      Учредители садоводческого некоммерческого товарищества считаются принятыми в члены товарищества с момента его государствен­ной регистрации. Другие лица принимаются в члены товарищества общим собранием членов товарищества.

Правление садоводческого некоммерческого товарищества до приня­тия на общем собрании в члены товарищества производят предваритель­ное оформление лиц, приобретающих садовые участки на право собст­венности с выдачей членских книжек, в которые вносятся данные о зе­мельном участке, вступительном, членских, целевых взносах и другие не­обходимые сведения.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНА САДОВОДЧЕСКОГО

НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА

4.1.      Член садоводческого некоммерческого товарищества имеет право:

• Избирать и быть избранным в органы управления и органы контроля.
• Получать информацию о деятельности органов управления и органов контроля товарищества.
• Самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием.
• Распоряжаться своим земельным участком или иным имуще­ством в случаях, если на основании Закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте, имеет право продать, дарить, завещать и совершать другие действия с садовым участком в соответствии с законодательством.
• При отчуждении земельного участка одновременно отдать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садовод­ческого некоммерческого, товарищества в размере целевых взносов, зда­ния, строения, сооружения, плодовые культуры или их стоимость от сум­мы целевых взносов.
• При ликвидации садоводческого некоммерческого товарище­ства получать причитающуюся долю имущества общего пользования.
• Обращаться в суд о признании недействительными нарушаю­щих его права и законные интересы решения общего собрания членов то­варищества, либо собрания уполномоченных, а также решения правления и иных органов садоводческого некоммерческого товарищества.
• Добровольно выходить из садоводческого некоммерческого товарищества для ведения садоводства в индивидуальном порядке, но, при этом с одновременным заключением с садоводческим некоммерче­ским товариществом договора о порядке пользования и эксплуатации ин­женерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

Содержать на участке пчел, птицу, кроликов и мелкого скота с обяза­тельным соблюдением санитарных и других требований.

Лист 4

4.1.9    Осуществлять иные, не запрещенные законодательством дей­ствия.

4.2.      Член садоводческого некоммерческого товарищества обязан:

• Осуществлять деятельность в соответствии с действующим законодательством, уставом садоводческого некоммерческого товарище­ства, а также решениями местных органов власти.
• Использовать земельный участок в соответствии с его целе­вым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле, как природному и хозяйственному объекту, содержать в порядке проходы, проезды, кюветы.
• Соблюдать агротехнические требования, установленные ре­жимы, ограничения, обременения и сервитуры.
• Освоить в течение трех лет земельный участок, рационально и эффективно использовать его для выращивания фруктов, ягод, овощей и другой сельскохозяйственной продукции.
• Участвовать личным трудом или трудом членов своей семьи в мероприятиях и работах, проводимых на территории товарищества.
• Соблюдать правила внутреннего распорядка садоводческого некоммерческого товарищества, не допускать совершения действий, на­рушающих нормальные условия для отдыха на садовых участках.
• Выгул собак на территории товарищества производить, в намордниках, на цепочках или ремешках — привязях.
• Своевременно уплачивать земельный налог, вступительный, членские, целевые взносы и другие платежи в размерах и в сроки, уста­новленные общим собранием садоводов, субъектами Российской Федера­ции и органами местного самоуправления. За используемую электроэнер­гию в соответствии с договором на поставку электроэнергии.
• Соблюдать санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования при строительстве и перестройке жилого строения, хо­зяйственных строений и сооружений на участке.
• Выполнять решения общего собрания или собрания уполномоченных и решения правления.
• Беречь народное достояние и общественное имущество.
• Не нарушать права членов садоводческого некоммерческого товарищества.
• Нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого некоммерческого товарищества в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов товарищества.
• В случае использования электроэнергии без счетчика, член СНТ может быть отключен от электролинии по решению правления или правлением установлена сумма доплаты, которую он обязан внести в не­дельный срок. После уплаты суммы задолженности и возмещению убыт­ков по отключению и подключению электролинии, электролиния восста­навливается.

Лист 5

• За неоплату более шести месяцев подряд любых платежей, ус­тановленных общим собранием, а за электроэнергию по счётчику любой член СНТ может быть исключен из членов СНТ с отключением от элек­тролинии. Для чего составляется акт. В случае уклонения члена СНТ от подписания акта и присутствия на заседании правления в акте подписы­ваются 2-3 любых садовода. В случае дальнейшей не уплаты задолжен­ности в течение 1 недели, члену СНТ вручается письмо под его роспись на копии или отправляется почтой с уведомлением о дате собрания по его вопросу, которое принимает решение по его исключению не зависимо от его явки.
• За хищение электрической энергии (использование без счёт­чика) член СНТ может быть исключен, не зависимо от срока незаконного пользования.

5. СРЕДСТВА САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО

ТОВАРИЩЕСТВА

5.1.      Средства садоводческого некоммерческого товарищества об­
разуются из вступительных, членских, целевых взносов и других поступ­лений в соответствии с решением общих собраний и действующим зако­нодательством.

Вступительные взносы — денежные средства, внесенные на организа­ционные расходы, на оформление документации.

Членские взносы — денежные средства, внесенные на оплату труда при необходимости и другие текущие расходы товарищества.

Целевые взносы — денежные средства, внесенные на приобретение (создание) объектов общего пользования.

5.2.     Средства садоводческого некоммерческого товарищества могут также пополняться за счет поступлений от организаций и предпри­ятий, оказывающих финансовую и иную помощь, а также за счет благо­
творительных взносов и пожертвований.

6. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕР­ЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА

• Органы управления садоводческого некоммерческого товари­щества является общее собрание членов товарищества, являющееся его высшим органом, а в период между собраниями — правление товарищества и его председатель.
• Решение всех вопросов, относящихся к ведению собрания, кроме внесения изменений в устав, реорганизации и ликвидации товари­щества могут приниматься собранием уполномоченных, как представите­лей членов товарищества, в количестве один член товарищества от шести членов товарищества.

Лист 6

6.3.    К компетенции общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:

• Внесение изменений и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции.
• Прием в члены садоводческого некоммерческого товарищест­ва. Исключение из его членов по личной просьбе и за невыполнение пунк­тов устава товарищества, указанных в разделе 4.2., учитывая при этом ра­нее принимаемых к исключенному соответствующих мер воздействия со стороны председателя СНТ, правления или собрания товарищества.
• Определение количественного состава правления, избрание открытым голосованием членов правления и досрочное прекращение их полномочий (по решению собрания возможны выборы правления тайным голосованием).
• Избрание открытым голосованием (или тайным голосованием по решению, соответственно, собрания или правления) председателя правления и досрочное прекращение его полномочий (разрешается ре­шать указанные вопросы на заседании правления).
• Утверждение внутренних регламентов товарищества, в т.ч. ведения общего собрания (собрания уполномоченных), деятельности правления, работы ревизионной комиссии (ревизора).
• Принятие решений о реорганизации или ликвидации садовод­ческого некоммерческого товарищества, назначение ликвидационной ко­миссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликви­дационных балансов.
• Принятие решений о формировании и об использовании иму­щества садоводческого некоммерческого товарищества, о создании и раз­витии объектов инфраструктуры, а также установление размеров вступи­тельных, целевых взносов и сроков их уплаты.
• Установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами товарищества. Рассмотрение вопросов уплаты взносов в зависимости от размера садового участка или других особенностей.
• Утверждение приходно-расходной сметы садоводческого не­коммерческого товарищества и принятие решений об ее исполнении.
• Утверждение штатов работников и их оплату, решение вопро­сов оплаты труда председателя правления.
• Рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора).
• Утверждение общих работ, участие садоводов в коллективных работах производится при необходимости правлением товарищества.

6.4.    Общее собрание садоводческого некоммерческого товарищест­ва (собрания уполномоченных) созывается правлением по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание (собрание уполномоченных) проводится по решению правления, требова­нию ревизионной комиссии (ревизора), а также по предложению органа

Лист 7

местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов товарищества.

Уведомление членов товарищества о проведении общего собрания (собрания уполномоченных) с содержанием выносимых на обсуждение вопросов может осуществляться в письменной форме (почтовые открыт­ки, письма), путем обзванивания по телефону, а также посредством раз­мещения соответствующих объявлений на информационных щитах, рас­положенных на территории товарищества.

Указанные уведомления доводятся до сведения членов товарищества не позднее, чем за две недели до даты проведения собрания.

• Общее собрание членов садоводческого некоммерческого то­варищества (собрание уполномоченных) правомочно, если на общем соб­рании или собрании уполномоченных присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или уполномоченных.
• Председатель и секретарь общего собрания (собрания упол­номоченных) избирается большинством голосов присутствующих.
• Решения о внесении изменений и дополнений в устав садо­водческого некоммерческого товарищества, или об утверждении устава в новой редакции, исключения из членов товарищества, ликвидации и реор­ганизации, назначения ликвидационной комиссии и об утверждении про­межуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов товарищества (собрания уполномоченных) большинством в две трети голосов. Другие решения общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.

Решения общего собрания членов товарищества (собрания уполно­моченных) доводятся до сведения его членов не позднее чем через семь дней после принятия решений путем вывешивания для ознакомления в помещении правления, а по вопросу исключения — в течение семи дней письменным уведомлением.

Член товарищества вправе обжаловать в суде решение общего собра­ния (собрания уполномоченных) или решение органа управления товари­щества, которые нарушают права и законные интересы члена товарищест­ва.

6.4.4.  Для выполнения совместных для нескольких садоводческих
некоммерческих товариществ хозяйственных задач по решению общих
собраний этих товариществ могут создаваться на определенный срок организационные группы, союзы или ассоциации, или советы председателей
правлений товарищества.

6.5. ПРАВЛЕНИЕ САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО

ТОВАРИЩЕСТВА

Правление садоводческого некоммерческого товарищества является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему, собра­нию (собранию уполномоченных) членов товарищества.

Лист 8

• В своей деятельности правление садоводческого некоммерче­ского товарищества руководствуется федеральными законами Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, норма­тивными актами органов местного самоуправления и уставом садоводче­ского некоммерческого товарищества.
• Правление избирается из числа членов садоводческого некоммерческого товарищества на срок два года общим собранием (собра­нием уполномоченных). Из своего состава правление избирает председа­теля правления, его заместителя и секретаря.

Председатель может быть избран на общем собрании садоводов.

Перевыборы правления могут быть проведены досрочно по требова­нию не менее 1/3 членов товарищества или ревизионной комиссии това­рищества.

• Заседания правления правомочны, если на нем присутствует, не менее чем две трети его членов. Решения правления принимаются от­крытым голосованием, простым большинством голосов присутствующих членов правления.
• Решения правления обязательны для исполнения всеми чле­нами садоводческого некоммерческого товарищества и его работниками.

6.6. К компетенции правления садоводческого некоммерческого товарищества относятся:

• Практическое выполнение решений общих собраний (собра­ний уполномоченных) членов товарищества.
• Оперативное руководство текущей деятельностью товарище­ства.
• Составление приходно-расходных смет и отчетов товарищест­ва, представление их на утверждение общего, собрания (собрания упол­номоченных).
• Распоряжение материальными и нематериальными активами товарищества в пределах, необходимых для обеспечения текущей дея­тельности.
• Организационно-техническое обеспечение деятельности об­щего собрания (собрания уполномоченных), членов садоводческого не­коммерческого товарищества.
• Организация учета и отчетности товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества.
• Организация охраны имущества товарищества и имущества его членов.
• Организация строительства ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов обще­го пользования.
• Прием на работу необходимых работников их увольнение, по­ощрение и наложение на них взысканий.

Лист 9

• Контроль за своевременным внесением вступительных член­ских взносов, целевых и других дополнительных взносов. Принятие ре­шений об отключении от линии электропередачи члена СНТ в случае ис­пользования электроэнергии без электросчётчика.
• Совершение от имени садоводческого некоммерческого това­рищества сделок.
• Соблюдение товариществом законодательства Российской Федерации и устава.
• Рассмотрение заявлений членов товарищества.

Правление товарищества в соответствии с законодательством Рос­сийской Федерации и уставом имеет право принимать решения, необхо­димые для достижения целей деятельности товарищества и обеспечения его нормальной работы за исключением решений, которые касаются до­просов, отнесенные законодательством и уставом товарищества к компе­тенции общего собрания (собрания уполномоченных).

6.6.14. Осуществлять меры по прекращению пользования общими
дорогами, средствами электро- и водоснабжения, другими объектами соб­ственности (принадлежащими товариществу) лицами выбывшими (ис­ключенными) из садоводческого некоммерческого товарищества.

С выбывшими из товарищества членами и другими лицами заклю­чать договора на пользование объектами инфраструктуры и другим иму­ществом общего пользования товарищества за плату. Осуществлять кон­троль за их выполнением.

6.6.15.     Протоколы общих собраний (собраний уполномоченных)
оформляются в 7-ми дневный срок, подписываются председателем и секре­тарем собрания, заверяются печатью и хранятся в делах товарищества по­стоянно.

Протоколы заседаний правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества подписывают председатель правления или заместитель председателя правления либо председатель ревизионной комиссии (реви­зор).

Протоколы заседания правления ведутся в журнале рукописно.

Копии протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правлений, ревизионной комиссии (ревизора) товарищества, заверенные выписки из данных протоколов представляются для ознакомления членам товарищества по их требованию, а также органу местного самоуправле­ния, на территории которого находится садоводческое некоммерческое товарищество, органам государственной власти соответствующего субъ­екта Российской Федерации, судебным и правоохранительным органам, организациям в соответствии с их запросами в письменной форме.

6.6.16. Председатель и члены правления товарищества при осуществ­лении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны
действовать в интересах товарищества, осуществлять свои права и испол­нять установленные обязанности добросовестно и разумно.

Лист 10

6.6.17. Председатель правления и его члены при выявлении финансо­вых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков садоводче­скому некоммерческому товариществу, по их вине, могут быть привлече­ны к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной
ответственности с в соответствии с законодательством.

Председатель правления садоводческого некоммерческого товарище­ства обеспечивает выполнение решений общих собраний (собраний упол­номоченных), правления, представляет товарищество в отношениях с го­сударственными органами, учреждениями, соседними садоводческими некоммерческими товариществами и организациями. Вправе заключать от имени товарищества договора в пределах приходно-расходной сметы, вы­давать доверенности, открывать текущий счет товарищества в учреждени­ях соответствующего банка. Выполнять другие обязанности по поруче­нию общего собрания (собрания уполномоченных) и правления.

6.6.18. Секретарь правления отвечает за хранение, наличие, правиль­ность содержания и оформления необходимой документации товарищест­ва, предусмотренные федеральным законодательством, администрацией
района и уставом товарищества, а также:

— Должно быть организовано постоянное хранение документации на право пользования землёй;

Постоянное хранение Генерального плана товарищества со всеми согласованными и входящими документами;

Постоянное хранение всех уставов товарищества;

Иметь в наличии списки садоводов с указанием номеров уча­стков и свидетельств на право пользования землёй, домашних адресов, номеров телефонов.

Организовывать информацию и оповещение членов товари­щества о проводимых собраниях и общих мероприятиях (работах) садово­дов.

Подготавливать также другие, необходимые документы (про­пуска пр.).

6.6.19. Бухгалтер-кассир садоводческого некоммерческого товарище­ства обеспечивает выполнение решений общего собрания (собрания
уполномоченных) товарищества и правления по всем финансовым вопро­сам.

Представляет товарищество в отношениях с Государственными фи­нансовыми органами.

Основными обязанностями являются:

составление сметы, годового отчета и баланса, характеризую­щих в денежном выражении результаты финансово-хозяйственной дея­тельности товарищества и состояние его средств на конец года (по источ­никам поступлений и использования);

своевременный сбор (прием) земельного налога, вступитель­ных, членских, целевых и других взносов; строгий учет денежных средств;

Лист 11

оплата государственных налогов в установленные сроки, тру­да работников, утвержденных общим собранием (собранием уполномо­ченных) товарищества;

— предоставление необходимой документации по требованию ревизионной комиссии (ревизора).

7. ОРГАНЫ КОНТРОЛЯ ЗА ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО

ТОВАРИЩЕСТВА

7.1.      Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью садо­водческого некоммерческого товарищества, в т.ч. за деятельностью его
председателя, членов правления и правления в целом, осуществляет реви­зионная комиссия (ревизор) избранная общим собранием (собранием
уполномоченных) из числа членов товарищества в составе одного или не
менее чем трех человек на срок два года.

В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель и члены правления, а также их супруги, родители, дети, вну­ки, сестры (их супруги).

Ревизионная комиссия избирает из своего состава председателя ко­миссии. Председатель комиссии может быть избран на общем собрании (собрании уполномоченных).

7.2.      Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества обязаны:

• Проверять выполнение правлением товарищества и председа­телем правления решений общих собраний (собраний уполномоченных), законность гражданско-правовых сделок, совершенных органами управ­ления товарищества нормативных правовых актов, регулирующих дея­тельность садоводческого некоммерческого товарищества, состояние его имущества.
• Осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельно­сти товарищества не реже чем один раз в год, а также по инициативе чле­нов ревизионной комиссии (ревизора), решению общего собрания (собра­ния уполномоченных), либо по требованию одной пятой общего числа членов товарищества или одной трети общего числа членов правления.
• Отчитываться о результатах ревизии перед общим собранием (собранием уполномоченных) членов товарищества с представлением ре­комендаций об устранении выявленных нарушений.
• Докладывать общему собранию (собранию уполномоченных) членов товарищества обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов управления товарищества.
• Осуществлять контроль за своевременным рассмотрением правлением товарищества и председателем правления заявлений членов товарищества.

7.3.     По результатам ревизии при создании угрозы интересам садо­
водческого некоммерческого товарищества и его членам, либо при выяв-

Лист 12

лении злоупотреблений членов правления товарищества и председателя правления ревизионная комиссия (ревизор) в пределах своих полномочий вправе созывать внеочередное общее собрание членов товарищества.

8. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ САДОВОДЧЕСКОГО

НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА

• Реорганизация садоводческого некоммерческого товарищест­ва (слияние, присоединение, разделение, выделение, изменение, организа­ционно — правовой формы) осуществляется в соответствии с решением общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, федерально­го закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и других федеральных законов, при этом вносятся соответствующие изменения в устав или принимается новый устав, кото­рый также должен пройти государственную регистрацию.
• Ликвидация садоводческого некоммерческого товарищества осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Рос­сийской Федерации, федеральными законами, а также по решению народного суда. I

При ликвидации садоводческого некоммерческого товарищества, как юридического лица, сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

8.3.      Общее собрание членов садоводческого некоммерческого то­варищества, принявшее решение об его ликвидации, назначает по согла­сованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию
юридических лиц, ликвидационную комиссию и определяет в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и федеральным за­
коном «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объ­единениях граждан» порядок и сроки ликвидации садоводческого неком­мерческого товарищества.